Ποια πόλη της Γερμανίας είναι ακριβότερα για να ζει κανείς;

Το Μόναχο είναι το πιο ακριβό μέρος στη Γερμανία. Αλλά η Βαυαρία έχει επίσης να επιδείξει μία από τις φθηνότερες γερμανικές περιοχές, όπως έδειξε πρόσφατη μελέτη. Σε κανένα άλλο ομόσπονδο κρατίδιο το εύρος δεν είναι τόσο μεγάλο όσο στη Βαυαρία. Γιατί συμβαίνει αυτό;

Οι περιφερειακές διαφορές στο κόστος ζωής δεν είναι τόσο μεγάλες σε κανένα άλλο ομόσπονδο κρατίδιο όσο στη Βαυαρία.

Ενώ το Μόναχο είναι μακράν η ακριβότερη περιοχή της Ομοσπονδιακής Δημοκρατίας, το Wunsiedel κατατάσσεται στην έκτη θέση μεταξύ των φθηνότερων γερμανικών περιφερειών και νομών.

Αυτό προκύπτει από έρευνα του Ινστιτούτου Γερμανικής Οικονομίας (IW) και του Ομοσπονδιακού Ινστιτούτου Έρευνας για την Οικοδομική, Αστική και Χωροταξική Ανάπτυξη (BBSR).

Σύμφωνα με τη μελέτη, η διαβίωση στην πρωτεύουσα του κρατιδίου της Βαυαρίας είναι σχεδόν 38% ακριβότερη από ό,τι στην περιφέρεια της Άνω Φραγκονίας.

Οι ακριβότερες και φθηνότερες περιοχές της Βαυαρίας

Οι πιο ακριβές βαυαρικές περιοχές πίσω από την πόλη του Μονάχου, όπου η διαβίωση κοστίζει ένα τέταρτο (25,1%) περισσότερο από τον παγγερμανικό μέσο όρο, είναι οι γύρω περιοχές του Μονάχου, του Στάρνμπεργκ, του Φούρστενφελντμπρουκ, του Έμπερσμπεργκ και του Νταχάου, οι οποίες είναι μεταξύ 16,7% και 10,1% πάνω από τον μέσο όρο.

Το Wunsiedel, από την άλλη πλευρά, βρίσκεται 9,2 τοις εκατό κάτω από το παγγερμανικό μέσο όρο, ακολουθούμενο από τις περιοχές Tirschenreuth και Hof.

Συνολικά, οι πιο ευνοϊκές περιφέρειες διατρέχουν σαν αλυσίδα το ανατολικό και βόρειο άκρο του κρατιδίου: από το Freyung-Grafenau έως το Bad Kissingen.

Με βάση τη διοικητική περιφέρεια, η Άνω Βαυαρία είναι η πιο ακριβή. Αυτό δεν οφείλεται μόνο στο Μόναχο και τα περίχωρά του: συνολικά, 21 από τις 23 πόλεις και περιφέρειες της Άνω Βαυαρίας βρίσκονται πάνω από τον παγγερμανικό μέσο όρο, μόνο το Altötting και το Mühldorf βρίσκονται κάτω από αυτόν.

Στη Μέση Φραγκονία, επίσης, κυριαρχούν οι ακριβότερες περιφέρειες και πόλεις. Επτά από τις δώδεκα βρίσκονται πάνω από τον μέσο όρο, με το Erlangen στην κορυφή.

Στη Σουαβία, εννέα από τις 14 είναι ακριβότερες, με το Άουγκσμπουργκ να είναι η ακριβότερη πόλη της περιφέρειας.

Στις άλλες διοικητικές περιφέρειες, μόνο δύο στις δέκα έως 13 πόλεις και περιφέρειες είναι πάνω από τον παγγερμανικό μέσο όρο. Στην Κάτω Βαυαρία αυτές είναι το Landshut και το Passau, στην Κάτω Φραγκονία το Würzburg και το Aschaffenburg.

Στο Άνω Παλατινάτο, η πόλη και η περιφέρεια του Ρέγκενσμπουργκ υπερβαίνουν τον μέσο όρο, και στην Άνω Φραγκονία το Μπάμπεργκ και το Μπαϊρόιτ.

Ο αποφασιστικός παράγοντας των διαφορών κόστους

Το πού είναι φθηνή ή ακριβή η ζωή στη Γερμανία εξαρτάται κυρίως από έναν παράγοντα: Τη στέγαση.

Αν την υπολογίσετε, είναι 38% πάνω από την ακριβότερη πόλη από ό,τι στη φθηνότερη περιφέρεια, όπως δείχνει πρόσφατη μελέτη του Ινστιτούτου Γερμανικής Οικονομίας (IW) και του Ομοσπονδιακού Ινστιτούτου Έρευνας για την Οικοδομική, Αστική και Χωρική Ανάπτυξη (BBSR).

Χωρίς κατοικία, από την άλλη πλευρά, είναι μόλις 6 τοις εκατό μεταξύ των ακραίων τιμών.

Εάν παραλειφθεί αυτός ο σημαντικός παράγοντας, το Μόναχο και το Wunsiedel εξακολουθούν να παραμένουν οι ακραίες τιμές εντός της Βαυαρίας, αλλά η πρωτεύουσα του κρατιδίου είναι τότε μόνο 2,9 τοις εκατό ακριβότερη από την περιοχή.

Ο λόγος για αυτό είναι ότι αφενός οι διαφορές στη στέγαση είναι πολύ μεγάλες -στο Μόναχο είναι πάνω από δυόμισι φορές ακριβότερη από ό,τι στο Wunsiedel- αφετέρου υπάρχουν μόνο μικρές ή καθόλου διαφορές σε πολλά άλλα κόστη και τιμές, για παράδειγμα κατά τις αγορές σε εκπτωτικά καταστήματα ή στο διαδίκτυο.

Παγγερμανική κατάταξη: οι πιο ακριβές και οι πιο φθηνές περιοχές

Την πόλη και την περιφέρεια του Μονάχου ακολουθούν στην παγγερμανική κατάταξη η Φρανκφούρτη (15,9%) και η Στουτγάρδη (14,8%).

Από την άλλη πλευρά, οι φθηνότερες περιοχές για να ζήσει κανείς είναι το Vogtlandkreis και το Greiz, οι οποίες βρίσκονται 9,5 τοις εκατό κάτω από τον παγγερμανικό μέσο όρο. Ακολουθούν το Görlitz (9,4%) και το Pirmasens και το Salzlandkreis με 9,3%.

Εάν εξαιρεθεί ο παράγοντας στέγαση, η Στουτγάρδη είναι η ακριβότερη, αλλά μόνο με 4,2 τοις εκατό σε σχέση με τον παγγερμανικό μέσο όρο.

Ακολουθούν το Μόναχο (2,1%), το Άσαφενμπουργκ (1,8%) και το Φράιμπουργκ (1,6%).

Η μελέτη εντόπισε το χαμηλότερο κόστος στην περιοχή Leer, όπου είναι φθηνότερο κατά 1,7 τοις εκατό, ενώ ακολουθούν οι περιοχές Ostprignitz-Ruppin και Nordhausen με 1,6 τοις εκατό η καθεμία.

Εκτενής μελέτη: Πώς συλλέχθηκαν τα δεδομένα

Η IW και η BBSR δαπάνησαν τρία χρόνια για την ανάπτυξη του δείκτη τιμών τους. Για πρώτη φορά, ο δείκτης συγκρίνει και τις 400 γερμανικές πόλεις, περιφέρειες και κρατίδια μεταξύ τους.

Η συλλογή των αντίστοιχων δεδομένων τιμών για ένα ευρύ φάσμα αγαθών και υπηρεσιών είναι εξαιρετικά χρονοβόρα λόγω του τεράστιου όγκου πληροφοριών.

Σε ορισμένες περιπτώσεις χρησιμοποιήθηκαν αυτόματες αναζητήσεις δεδομένων στο διαδίκτυο – το λεγόμενο scraping -. Έτσι συγκεντρώθηκαν 24 εκατομμύρια δεδομένα, όπως εξηγεί ο Wendt.

Η κατάσταση των δεδομένων είναι για το έτος 2022.

Υπάρχουν ορισμένοι περιορισμοί, καθώς δεν μπόρεσαν να συλλεχθούν περιφερειακές τιμές για όλα τα αγαθά.

Σε αυτά περιλαμβάνονται οι προσωπικές υπηρεσίες, τα λουλούδια ή ορισμένα είδη οικιακής χρήσης.

GRland – Μην μαθαίνεις τα νέα τελευταίος!