Παράταση παγώματος ενοικίων: Τι σημαίνει για τους ενοικιαστές στο Μόναχο;

Ο συνασπισμός του “φωτεινού σηματοδότη” συμφώνησε να παρατείνει το πάγωμα των ενοικίων. Η ένωση ενοικιαστών του Μονάχου βλέπει ορισμένα προβλήματα με αυτό…

Η διαμάχη για το πάγωμα των ενοικίων στη Γερμανία έχει πλέον λήξει

Ο συνασπισμός του φωτεινού σηματοδότη συμφώνησε να παρατείνει το πάγωμα των ενοικίων. Θα ισχύει πλέον μέχρι το 2029 αντί για το 2025, αλλά η Ένωση Ενοικιαστών Μονάχου θεωρεί ότι αυτό δεν είναι αρκετό.

Ένωση ενοικιαστών Μονάχου: “Πολλές εξαιρέσεις και παραθυράκια”

Το πάγωμα των ενοικίων περιορίζει το κόστος ενοικίασης για νέες μισθώσεις το πολύ κατά δέκα τοις εκατό πάνω από το τοπικό συγκριτικό ενοίκιο.

Η απόφαση για το πού θα εφαρμοστεί το πάγωμα των ενοικίων είναι αρμοδιότητα της εκάστοτε κρατικής κυβέρνησης.

Όσο θετικό κι αν ακούγεται το πάγωμα των ενοικίων για τους ενοικιαστές, εξακολουθεί να προσφέρει στους ιδιοκτήτες “πολλές εξαιρέσεις και παραθυράκια που πρέπει επειγόντως να κλείσουν στο πλαίσιο της παράτασης”, αναφέρει η Beatrix Zurek, πρόεδρος της Ένωσης Ενοικιαστών Μονάχου στην εφημερίδα Abendzeitung.

Σύμφωνα με τη Zurek, τέτοια προβλήματα προκύπτουν με συμβάσεις βραχυχρόνιας μίσθωσης ή “εάν το μίσθωμα ήταν ήδη εκ των προτέρων πάνω από το επιτρεπόμενο όριο”.

Τα επιπλωμένα διαμερίσματα ως πρόβλημα

Ένα άλλο πρόβλημα είναι κυρίως τα επιπλωμένα διαμερίσματα. Αν και το πάγωμα των ενοικίων ισχύει και για αυτά, δεν είναι δυνατόν οι ενοικιαστές να αφαιρούν τα έπιπλα από το ενοίκιο.

Προκειμένου να μπορεί να εφαρμοστεί “πραγματικά αξιόπιστα” το πάγωμα των ενοικίων, “η προσαύξηση των επίπλων πρέπει να εμφανίζεται ξεχωριστά”, δήλωσε ο Zurek σύμφωνα με το “Münchner Mieter Magazin” της ένωσης. Είναι επίσης απαραίτητο ένα ανώτατο όριο στην προσαύξηση.

Η διαμάχη για το ανώτατο όριο του ενοικίου έχει πλέον λήξει: Το φανάρι συμφώνησε να παρατείνει το πάγωμα του ενοικίου. Θα ισχύει πλέον μέχρι το 2029 αντί για το 2025, αλλά η Ένωση Ενοικιαστών Μονάχου πιστεύει ότι αυτό δεν είναι αρκετό.

GRland.info – Μην μαθαίνεις τα νέα τελευταίος!