Μόναχο: Μπορείτε να πάρετε ένα μίνι διαμέρισμα μόνο για 350.000 ευρώ;

Τα στοιχεία αυτά δεν πρόκειται να ικανοποιήσουν τους κυνηγούς διαμερισμάτων του Μονάχου: μια νέα ανάλυση κατοικιών δείχνει πόσο “καυτή” έχει γίνει η αγορά ακινήτων…

Τα 350.000 ευρώ είναι ένα αξιοπρεπές ποσό – αλλά αυτή τη στιγμή στο Μόναχο δεν μπορείτε να βρείτε ούτε ένα διαμέρισμα για δύο άτομα με αυτό το ποσό.

Σύμφωνα με ανάλυση της πύλης Immowelt, οι αγοραστές μπορούν επί του παρόντος να αγοράσουν μόνο ένα διαμέρισμα 39 τετραγωνικών μέτρων στο Isar για αυτό το ποσό.

Το 2019, ήταν ακόμα 43 τετραγωνικά μέτρα για την ίδια τιμή αγοράς.

Σε καμία από τις 14 μεγάλες πόλεις της Γερμανία; που εξέτασε η πύλη δεν μπορείτε να πάρετε λιγότερα τετραγωνικά μέτρα για 350.000 ευρώ: Η δεύτερη ακριβότερη πόλη μετά το Μόναχο είναι το Αμβούργο (όπου διατίθενται κατά μέσο όρο 54 τετραγωνικά μέτρα) και η Φρανκφούρτη (60 τετραγωνικά μέτρα) βρίσκεται στην τρίτη θέση.

Στο Βερολίνο, ο συγκριτικός αριθμός εξακολουθεί να είναι 64 τετραγωνικά μέτρα σύμφωνα με την Immowelt.

Σε σύγκριση με τις άλλες μεγάλες πόλεις, οι τιμές των διαμερισμάτων του Μονάχου στην κατηγορία που αναλύθηκε είναι σχετικά σταθερές.

Σε σύγκριση με το 2019, ο ζωτικός χώρος που μπορεί να αγοραστεί για 350.000 ευρώ στο Μόναχο έχει μειωθεί μόλις κατά εννέα τοις εκατό (δηλαδή κατά τέσσερα τετραγωνικά μέτρα), ενώ αλλού η μείωση είναι σημαντικά μεγαλύτερη.

Η προσφορά παρέμεινε πιο σταθερή μόνο στη Στουτγάρδη, τη Φρανκφούρτη και το Ντίσελντορφ.

Η τάση αυτή οδηγεί τους δυνητικούς αγοραστές να επιστρέψουν στην ενοικίαση;

“Στις δημοφιλείς μεγάλες πόλεις έχει γίνει πολύ πιο δύσκολο να βρει κανείς ευρύχωρα διαμερίσματα σε προσιτές τιμές”, εξήγησε ο διευθύνων σύμβουλος της Immowelt Felix Kusch.

“Για πολλές οικογένειες, η μόνη εναλλακτική λύση είναι επομένως η διαμονή σε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα.

Σε αυτό το σημείο, οι πολιτικοί καλούνται να διευκολύνουν την πρόσβαση στην ιδιοκτησία κατοικίας, για παράδειγμα μέσω επιδοτούμενων δανείων, επιδοτήσεων ή μείωσης του φόρου μεταβίβασης ακινήτων για τους αγοραστές που αγοράζουν για πρώτη φορά”.

Η έκθεση της πύλης βασίζεται σε προσφορές που διαφημίζονται στο immowelt.de και συγκρίνει τις τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο των υφιστάμενων διαμερισμάτων (75 τετραγωνικά μέτρα, 3 δωμάτια, 1ος όροφος, κατασκευής της δεκαετίας του 1990) την 1η Μαΐου 2019 και την 1η Μαΐου 2024.

GRland.info – Μην μαθαίνεις τα νέα τελευταίος!