Ο τομέας της κατασκευής κατοικιών στη Γερμανία βρίσκεται σε πτώση. Σύμφωνα με νέες προβλέψεις, ο αριθμός των νεόδμητων διαμερισμάτων θα μπορούσε να μειωθεί περαιτέρω…
Σύμφωνα με τις προβλέψεις του Ινστιτούτου Ifo, με έδρα το Μόναχο, ο αριθμός των νέων κατοικιών που κατασκευάζονται στη Γερμανία θα μπορούσε να μειωθεί πάνω από 40% και να φτάσει μόλις τις 175.000 μέχρι το 2026.
Αυτό είναι πολύ κάτω από τον στόχο των 400.000 νέων κατοικιών ετησίως που έχει θέσει ο κυβερνητικός συνασπισμός το 2021.
«Η πρόβλεψη είναι γεμάτη αβεβαιότητα, αλλά είναι αρκετά σαφές ότι θα διολισθήσουμε κάτω από το όριο των 200.000 το αργότερο μέχρι το 2026», λέει ο Ludwig Dorffmeister, ειδικός σε θέματα κατασκευών στο Ινστιτούτο Ifo.
Ένας από τους κύριους λόγους για την εξέλιξη αυτή είναι η απότομη αύξηση του κόστους κατασκευής στη Γερμανία, η οποία εμποδίζει την ανάκαμψη της αγοράς.
«Στη Γερμανία, ωστόσο, το κόστος κατασκευής είναι εντελώς εκτός ελέγχου», εξηγεί ο Dorffmeister. Πτώση της κατασκευής νέων κατοικιών αναμένεται και στην υπόλοιπη Ευρώπη- το ερευνητικό δίκτυο Euroconstruct προβλέπει πτώση σε συνολικά μόλις 1,2 εκατομμύρια κατοικίες ετησίως.
Πτώση και στις οικοδομικές άδειες
Η κατάσταση επιδεινώνεται περαιτέρω από την απότομη πτώση των οικοδομικών αιτήσεων και αδειών: τα στατιστικά στοιχεία του Ομοσπονδιακού Γραφείου δείχνουν ότι τον Μάιο εγκρίθηκαν μόνο 17.800 αιτήσεις, σχεδόν 44% λιγότερες από ό,τι την ίδια περίοδο πέρυσι.
Το υψηλό κόστος κατασκευής σημαίνει ότι πολλοί στεγαστικοί συνεταιρισμοί και δημοτικές επιχειρήσεις αναβάλλουν τα νέα τους έργα: «Πολύ λίγα συμβαίνουν από την πολιτική πλευρά για να αντιμετωπιστεί αυτό», επικρίνει ο Axel Gedaschko, πρόεδρος της ένωσης στεγαστικών επιχειρήσεων GdW.
Σύμφωνα με έρευνα της ένωσης, σχεδόν τα δύο τρίτα των εταιρειών-μελών δεν σχεδιάζουν να κατασκευάσουν φέτος νέα διαμερίσματα.
Χαρακτήρισε τη μείωση των νεόδμητων διαμερισμάτων ως «τραγωδία χωρίς τέλος».
Μην μαθαίνεις τα νέα της Γερμανίας τελευταίος!
Έγκαιρη, έγκυρη και ανεξάρτητη ενημέρωση. Όλες οι τελευταίες Ειδήσεις από τη Γερμανία, την Ελλάδα και τον κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν.
- Πόση ώρα χρειάζεται ένα ασθενοφόρο για να φθάσει στον προορισμό στη Γερμανία;
- Γερμανία: Το Bürgergeld αλλάζει από το 2025 – Τι πρέπει να ξέρετε
- Πρόβλεψη χιονιού στο ημερολόγιο των 100 ετών: Τι συνέπειες έχει ο καιρός τον Αύγουστο;
- GRland: Όλα όσα αλλάζουν στη Γερμανία τον Αύγουστο του 2024
- Άνοιξε η συζήτηση για κατώτατο μισθό 15 ευρώ την ώρα στη Γερμανία
- Τα καλά χρόνια τελείωσαν: Η γερμανική οικονομία είναι άρρωστη
