Αγορά κατοικίας: Οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται το δεύτερο τρίμηνο

Οι τιμές στη γερμανική αγορά ακινήτων μειώνονται από τα μέσα του 2022. Τώρα η πτωτική τάση φαίνεται να έχει σταματήσει. Τα σπίτια γίνονται και πάλι ακριβότερα.

Οι τιμές των κατοικιών και των διαμερισμάτων στη Γερμανία σταθεροποιούνται και πάλι μετά από σημαντικές μειώσεις.

Σύμφωνα με την Ομοσπονδιακή Στατιστική Υπηρεσία στο Βισμπάντεν, οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά 2,6% το δεύτερο τρίμηνο σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 1,3%.

«Πρόκειται για την πρώτη τριμηνιαία αύξηση από το δεύτερο τρίμηνο του 2022», έγραψε η αρχή.

ΣΗΜΕΡΙΝΗ ΑΡΘΡΟΓΡΑΦΙΑ

• Ο 1ος αυτοκινητόδρομος του κόσμου γίνεται 100 ετών: Τον έφτιαξε ο Χίτλερ;
• Allianz Trade: Οι συνοριακοί έλεγχοι αποδυναμώνουν την γερμανική οικονομία
• Το μετεωρολογικό μοντέλο προβλέπει: Έρχεται η προέλαση πολικού αέρα;
• Πανικός σε σχολείο: Σφήκες επιτέθηκαν και τραυμάτισαν 14 παιδιά και δασκάλους
• Κακοκαιρία: Αναμένεται τυφώνας με ριπές ανέμου έως και 120χλμ/ώρα
• Όλες οι πληροφορίες για τις συναυλίες: Οι Iron Maiden έρχονται στη χώρα
• Μετά από 167 χρόνια: Πασίγνωστο εστιατόριο πρέπει να βάλει λουκέτο
• Θαυματουργή εκκλησία στη Γερμανία ανακαλύφθηκε ξανά μετά από 500 χρόνια
• Η γερμανική οικονομία στο χείλος του γκρεμού: Πολλές εταιρείες παγώνουν επενδύσεις
• Καιρικό φαινόμενο La Niña: Αυτό έχει αντίκτυπο στα τέλη του καλοκαιριού μας

Σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, οι τιμές μειώθηκαν μόνο για τα διαμερίσματα στις αραιοκατοικημένες αγροτικές περιοχές.

Αντίθετα, οι τιμές για μονοκατοικίες και ημιμονοκατοικίες αυξήθηκαν κατά μέσο όρο σε όλους τους τύπους περιφερειών σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, εξήγησαν οι στατιστικολόγοι.

Αύξηση των τιμών στις μητροπόλεις

Στις επτά μεγάλες πόλεις Βερολίνο, Αμβούργο, Μόναχο, Κολωνία, Φρανκφούρτη, Στουτγάρδη και Ντίσελντορφ, οι τιμές αυξήθηκαν κατά 1,6% (διαμερίσματα) ή 2,3% (μονοκατοικίες και ημιμονοκατοικίες) σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο.

Σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους, τα διαμερίσματα ήταν φθηνότερα κατά 1,5 τοις εκατό και οι κατοικίες κατά 4 τοις εκατό.

Τα οικιστικά ακίνητα έχουν γίνει σημαντικά φθηνότερα από τα μέσα του 2022, το αποκορύφωμα της έκρηξης που διήρκεσε για χρόνια.

Σύμφωνα με την Ομοσπονδιακή Στατιστική Υπηρεσία, τα διαμερίσματα και τα σπίτια έγιναν κατά μέσο όρο 8,5 τοις εκατό φθηνότερα το 2023 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Το Ινστιτούτο του Κιέλου για την Παγκόσμια Οικονομία (IfW) έκανε λόγο για την πιο απότομη μείωση των τιμών εδώ και περίπου 60 χρόνια.

Κατά το πρώτο τρίμηνο, οι τιμές είχαν μειωθεί κατά 5,7 τοις εκατό σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.

Τι κρύβεται πίσω από τις μεταβολές των τιμών

Ο κύριος λόγος για το τέλος της έκρηξης των ακινήτων ήταν τα υψηλότερα επιτόκια των δανείων.

Πολλοί άνθρωποι δεν μπορούν πλέον να αντέξουν οικονομικά τους δικούς τους τέσσερις τοίχους και οι πωλητές πρέπει να μειώσουν τις τιμές τους.

Πρόσφατα, ωστόσο, τα ακίνητα έγιναν και πάλι κάπως πιο προσιτά, καθώς όχι μόνο οι τιμές αγοράς αλλά και τα επιτόκια των κτιρίων έχουν μειωθεί.

Μην μαθαίνεις τα νέα της Γερμανίας τελευταίος!

Έγκαιρη, έγκυρη και ανεξάρτητη ενημέρωση. Όλες οι τελευταίες Ειδήσεις από τη Γερμανία, την Ελλάδα και τον κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν.