2024: Ποιο είναι το καλύτερο μέρος για να ζήσεις στη Γερμανία;

Προσιτή στέγαση, καλές θέσεις εργασίας, αρκετοί γιατροί: 28 παράμετροι έχουν συμπεριληφθεί σε μια αποκλειστική κατάταξη των γερμανικών πόλεων σύμφωνα με την ποιότητα ζωής. Και όχι, το Μόναχο δεν βρίσκεται στην πρώτη θέση αυτή τη φορά…

Πόσο κατάλληλες για το μέλλον είναι οι γερμανικές πόλεις;

Το οικονομικό ινστιτούτο Prognos απαντά σε αυτό το ερώτημα σε πέντε κατηγορίες:

1. Οικολογία,
2. κινητικότητα,
3. κοινωνικά ζητήματα,
4. ψηφιοποίηση
5. και εργασία.

Η μελέτη ανέλυσε 68 ανεξάρτητες πόλεις και τρεις αστικές περιφέρειες. Ένας μεγάλος διαδραστικός χάρτης της Γερμανίας δείχνει τα αποτελέσματα της μελέτης που δημοσιεύθηκε τον Ιούλιο.

Ο συνολικός νικητής είναι το Ουλμ. Μια επίσκεψη σε ένα πρώην βιομηχανικό προπύργιο που τώρα κερδίζει πόντους με νεοφυείς επιχειρήσεις.

Το Salzgitter είναι ο νικητής στην κατηγορία της οικολογίας. Διαβάστε σε αυτό το πορτρέτο της πόλης πώς ο δήμαρχος θέλει να οδηγήσει τη βιομηχανική περιοχή σε ένα πράσινο μέλλον.

Το Chemnitz καταφέρνει να μπει στην πρώτη 10άδα της κατάταξης. Παρόλο που δεν σταματά εκεί ούτε ένα τρένο ICE και το AfD έγινε το ισχυρότερο κόμμα στις ευρωεκλογές, ο μέσος μισθός αυξάνεται ταχύτερα από ό,τι σε άλλες πόλεις.

Τι κάνει μια πόλη να αξίζει να ζει κανείς;

Οι απαντήσεις σε αυτό το ερώτημα είναι πιθανό να είναι τόσο διαφορετικές όσο και οι ίδιοι οι πολίτες.

Κάποιοι επιθυμούν την πιο πολύχρωμη πολιτιστική σκηνή, άλλοι αρκετό πράσινο για να κάνουν τζόκινγκ.

Υπάρχουν όμως μερικά κριτήρια στα οποία οι περισσότεροι άνθρωποι μπορούν μάλλον να συμφωνήσουν: Οι καλά αμειβόμενες θέσεις εργασίας είναι σημαντικές, αλλά το ίδιο ισχύει και για την προσιτή στέγαση.

Μια εξίσωση που δεν λειτουργεί στο ακριβό Μόναχο.

Υπάρχουν όμως και άλλα κριτήρια, όπως η πυκνότητα των γιατρών ή οι εγκαταστάσεις φροντίδας παιδιών, που μπορούν να αναλυθούν.

«Πόσο γρήγορα αντιδρούν οι πόλεις στις τρέχουσες προκλήσεις, προκειμένου να επιτρέψουν μια καλή ζωή σήμερα και στο μέλλον; Αυτό είναι το επίκεντρο της μελέτης μας», λέει ο Bernhard Wankmüller από το ερευνητικό ινστιτούτο Prognos.

Κατάταξη πόλεων 2024: 71 πόλεις αναλύθηκαν

Μαζί με τη συνάδελφό του Kathleen Freitag και τους συνεργάτες του Olaf Arndt και Lukas Röbke, ανέλυσε 68 ανεξάρτητες πόλεις στη Γερμανία.

Συμπεριλήφθηκαν επίσης οι τρεις αστικές περιφέρειες του Ανόβερου, του Άαχεν και του Σααρμπρίκεν, στις οποίες η πόλη αποτελεί διοικητική μονάδα μαζί με τη γύρω περιοχή.

Περίπου το 30% του γερμανικού πληθυσμού ζει στις πόλεις που εξετάστηκαν.

ΣΗΜΕΡΙΝΗ ΑΡΘΟΓΡΑΦΙΑ

• Ειδικός για την απειλή πλημμυρών: Δεν θέλω να ακούσω ξανά ότι δεν το περίμεναν
• Κλήρωση 10ης Σεπτεμβρίου 2024: Μήπως κερδίσατε το Eurojackpot;
• Γιατί μία ώριμη γυναίκα θέλει νεότερο; Τι έχουν οι νέοι εραστές έναντι των μεγαλύτερων;
• Σχεδόν 400.000 άνθρωποι στη χώρα κινδυνεύουν από πλημμύρες τα επόμενα χρόνια
• Ποια αυτοκίνητα προτιμούν οι κλέφτες; Οι κλοπές αυξήθηκαν κατά 20%
  
• Σούπερ μάρκετ αναζητούν χιλιάδες υπαλλήλους για τους πάγκους εξυπηρέτησης
• Οι τιμές των καυσίμων σε χαμηλά επίπεδα ρεκόρ: Θα γίνει ακόμη φθηνότερη η βενζίνη;
• Πάνω από δύο μέτρα χιόνι: Ο χειμώνας έρχεται από τον Σεπτέμβριο
• Επείγουσα ανάκληση σε γερμανικό σούπερ μάρκετ: Μην τρώτε το προϊόν σε καμία περίπτωση

Το αποτέλεσμα: μια κάπως διαφορετική κατάταξη των πόλεων. Αυτή τη φορά, η μελέτη που δημοσιεύθηκε τον Ιούλιο δεν αφορά το πού οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται ταχύτερα ή η κατά κεφαλήν οικονομική παραγωγή είναι η υψηλότερη.

Αντ’ αυτού, εξετάζει συνολικά 28 κριτήρια χωρισμένα σε πέντε κατηγορίες: οικολογία, κινητικότητα, κοινωνικά ζητήματα, εργασία και ψηφιοποίηση.

Πώς αποδίδουν οι πόλεις;

Αυτές οι κατηγορίες δείχνουν πόσο καλή ποιότητα ζωής προσφέρει ήδη σήμερα μια πόλη στους κατοίκους της και πόσο καλά είναι προετοιμασμένη για τις προκλήσεις του μέλλοντος – δηλαδή αν είναι πιθανό να μπορέσει να διατηρήσει ή και να βελτιώσει την ποιότητα ζωής της στο μέλλον ή αν υπάρχει κίνδυνος υποβάθμισης.

Η πόλη αυτή βρίσκεται στην κορυφή του θρόνου των πόλεων

Σε αντίθεση με πολλές άλλες κατατάξεις τοποθεσιών, ο συνολικός νικητής δεν είναι το Μόναχο.

Η βαυαρική πόλη της ακμής ήρθε στη δεύτερη θέση. Την παραγκωνίζει η συνολική νικήτρια Ουλμ.

Ναι, το Ουλμ από όλα τα μέρη, η διαχειρίσιμη πόλη των 130.000 κατοίκων στη Σουαβία.

Όπως αρμόζει στην περιοχή, το Ουλμ δεν κάνει μεγάλη φασαρία για τον εαυτό της, δεν ξεχωρίζει πραγματικά σε κανένα από τα κριτήρια, αλλά ούτε και υπολείπεται δραματικά από κάπου.

Η κορυφαία θέση του Ουλμ βασίζεται στην τυπική σκληρή δουλειά των Σουαβών.

Χάρη σε ορισμένες έξυπνες αποφάσεις, η πόλη μεταμορφώθηκε τις τελευταίες δεκαετίες από ένα βιομηχανικό κέντρο και την παρακμή σε μια μητρόπολη υψηλής τεχνολογίας και ιατρικής.

Στην οποία, παρεμπιπτόντως, τα διαμερίσματα εξακολουθούν να είναι συγκριτικά προσιτά χάρη σε μερικά κόλπα της δημοτικής πολιτικής.

Δύο πόλεις της ανατολικής Γερμανίας έχουν καλύτερες επιδόσεις

Το Ουλμ θριαμβεύει πάνω απ’ όλα στο status quo. Ωστόσο, στην κατάταξη δυναμικής, η οποία μετρά πόσο γρήγορα αναπτύσσεται μια πόλη με βάση τα 28 κριτήρια, το Ουλμ και το Μόναχο χάνουν από δύο πόλεις της ανατολικής Γερμανίας: Jena και Chemnitz.

Η Ιένα, φυσικά, αυτό είναι λογικό. Η πόλη υψηλής τεχνολογίας και επιστήμης στο κέντρο της Γερμανίας σημειώνει καλές επιδόσεις σε πολλές κατατάξεις.

Το Κέμνιτς προκαλεί μεγαλύτερη έκπληξη. Σε αυτή την πόλη του ενός τετάρτου του εκατομμυρίου κατοίκων δεν σταματά ούτε ένα τρένο ICE.

Και η υπερτοπική εικόνα του Κέμνιτς είναι προβληματική μετά από μια μεγάλης κλίμακας πορεία ακροδεξιών εξτρεμιστών το 2018… προβληματική.

Κακώς, σύμφωνα με πολλούς κατοίκους. Για αυτούς, η κατάταξη της Prognos αποτελεί επιβεβαίωση ότι πολλά πράγματα εξελίσσονται προς το καλύτερο στην πόλη τους.

Για παράδειγμα: Στο Κέμνιτς, ο μέσος μισθός αυξήθηκε κατά 30 τοις εκατό στα 3144 ευρώ την περίοδο από το 2014 έως το 2022. Σημαντικά περισσότερο από ό,τι σε άλλες πόλεις. Υπάρχει επίσης και η πληθυσμιακή τάση.

Το Chemnitz έχασε το ένα τέταρτο του πληθυσμού του μετά την πτώση του Τείχους του Βερολίνου.

Ωστόσο, το 2010, για πρώτη φορά μετά την επανένωση, περισσότεροι άνθρωποι μετακόμισαν στο Chemnitz από ό,τι απομακρύνθηκαν από αυτό. Από το 2012 έως το 2022, ο πληθυσμός αυξήθηκε κατά τρία τοις εκατό.

Η χαμένη πόλη που ξεπερνά άλλες πόλεις σε μια κατηγορία

Και έπειτα υπάρχουν πόλεις που δεν τα πάνε ιδιαίτερα καλά στη συνολική κατάταξη, αλλά βρίσκονται στην κορυφή σε ένα συγκεκριμένο κριτήριο. Το Salzgitter, για παράδειγμα.

Η πόλη της χαλυβουργίας και της αυτοκινητοβιομηχανίας στη νοτιοανατολική Κάτω Σαξονία, από όλα τα μέρη, που κατατάσσεται μόνο στην 62η θέση στη συνολική κατάταξη, είναι η πιο οικολογική ανεξάρτητη πόλη της Γερμανίας σύμφωνα με τα κριτήρια της Prognos.

Αυτό οφείλεται επίσης στις πολλές μη σφραγισμένες γεωργικές εκτάσεις της πόλης. Εξάλλου, το Salzgitter σχηματίστηκε μόλις το 1942 από πολυάριθμους προηγουμένως ανεξάρτητους δήμους.

Αλλά και η προνοητική αστική πολιτική συμβάλλει στην κατάταξη του Salzgitter ως την πιο πράσινη γερμανική πόλη.

Σύμφωνα με τον ερευνητή της Prognos Wankmüller, ο γενικός κανόνας είναι: «Οι μικρές πόλεις έχουν εκπληκτικά καλές επιδόσεις».

Το μέγεθος, από την άλλη πλευρά, μπορεί να προκαλέσει ορισμένα προβλήματα, όπως τα υψηλά και ραγδαία αυξανόμενα ενοίκια.

Το Ουλμ και το Μόναχο ακολουθούν το Ίνγκολσταντ, το Έρλανγκεν και το Ρέγκενσμπουργκ, τρεις μικρότερες πόλεις της Βαυαρίας, πριν η Λειψία, μια πόλη με περισσότερους από 500.000 κατοίκους, ακολουθήσει στην έκτη θέση.

Η δεύτερη βασική διαπίστωση είναι ότι οι πόλεις στο νότιο και ανατολικό τμήμα της Γερμανίας έχουν κατά μέσο όρο καλύτερες επιδόσεις από εκείνες στο βόρειο και βορειοδυτικό τμήμα. Ενώ ο νότος είναι ιδιαίτερα ισχυρός όσον αφορά την υφιστάμενη κατάσταση, οι πόλεις της ανατολικής Γερμανίας κερδίζουν πόντους με τη θετική τους ανάπτυξη.

Στη δυναμική κατάταξη, επτά ανατολικογερμανικές πόλεις βρίσκονται μεταξύ των δέκα πρώτων.

Wankmüller: «Οι πόλεις της ανατολικής Γερμανίας συγκεντρώνουν ιδιαίτερα καλά αποτελέσματα με τα ευνοϊκά ενοίκια και τους πολλούς χώρους ημερήσιας φροντίδας».

Επιπλέον, ο πληθυσμός στις πόλεις της ανατολικής Γερμανίας αυξάνεται, σε αντίθεση με πολλές αγροτικές περιοχές της ανατολικής Γερμανίας.

Σύμφωνα με τον Wankmüller, σε ορισμένες βιομηχανικές πόλεις της δυτικής Γερμανίας αναγνωρίζονται προβλήματα, τα οποία φαίνονται τόσο στην υφιστάμενη κατάσταση όσο και στη δυναμική.

Το Saarbrücken και το Wuppertal, για παράδειγμα, κατατάσσονται στην 60ή και 60ή θέση αντίστοιχα και στις δύο κατηγορίες.

Οι 14 από τις 20 πόλεις με τις χαμηλότερες θέσεις στη συνολική κατάταξη βρίσκονται στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία.

Θέλεις να προωθήσεις τα προϊόντα ή τις υπηρεσίες σε Έλληνες του εξωτερικού; Το GRland είναι το κατάλληλο μέσο για εσένα. Περισσότερα -> ΕΔΩ

Μην μαθαίνεις τα νέα της Γερμανίας τελευταίος!

Έγκαιρη, έγκυρη και ανεξάρτητη ενημέρωση. Όλες οι τελευταίες Ειδήσεις από τη Γερμανία, την Ελλάδα και τον κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν.